Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 385 m², situovanú na juhovýchodnom úpätí Žibrice, v krásnom a pokojnom prostredí neďaleko cesty medzi obcami Štitáre, Kolíňany a Žirany.

Je to miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a únik od mesta, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti Nitry.

Základné informácie:

výmera pozemku 385 m²

vlastná studňa

elektrina sa nachádza priamo pri pozemku

približne 10 minút autom z Nitry

približne 5 minút pešo k najbližšej autobusovej zastávke

približne 5 minút bicyklom k najbližšiemu obchodu

súčasťou pozemku je aj maringotka pred vstupom

🌱 Záhrada s príbehom

Na pozemku rastú dve hrušky so starou, sladkou a šťavnatou odrodou, červené aj žlté ringloty, mišpuľa, jabloň, figa a černice.

Záhrada bola počas vlastníctva udržiavaná veľmi šetrne. Nebola používaná chémia ani umelé hnojivá, tráva bola kosená prevažne ručne, nepravidelne a mozaikovito – s ohľadom na prirodzenú biodiverzitu.

Občas sa tu dosievala zmes pôvodných lúčnych kvetov, ktoré priťahovali motýle a ďalší hmyz. Výsledkom je príjemné prírodné prostredie, kde si môžete jednoducho ľahnúť do trávy, vychutnať slnko, ticho a vtáčí spev.

🍃 Miesto, kde si môžete vytvoriť vlastný sen

Pozemok ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie, pestovanie ovocia či vytvorenie vlastného miesta na relax. Doterajší majitelia doň zasahovali len minimálne, takže nový majiteľ si ho môže pretvoriť podľa vlastných predstáv a potrieb.

🚲 Príroda a výlety priamo za záhradou

Lokalita je ideálna aj pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Zo záhrady môžete vyraziť na objavné výlety po okolitých viniciach a krásnej zvlnenej krajine pod Tribečom.

V blízkom okolí nájdete:

lúky s poniklecmi, ktoré na jar vytvárajú nádhernú scenériu,

krásne výhľady z Vápenníka a prírodnej rezervácie pod Žibricou,

unikátnu Zvislú jaskyňu,

Veveričiu baňu,

cyklotrasy mimo rušných ciest,

jazerá nad Jelencom – pohodovým rodinným tempom približne 30 minút na bicykli,

zrúcaninu hradu Gýmeš – približne hodina bicyklom.

Záhrada pod Žibricou je miesto, kde nemusíte nič komplikovať. Stačí prísť, spomaliť a užívať si prírodu. A ak máte vlastnú predstavu, ako by takéto miesto malo vyzerať, máte tu priestor vytvoriť si ho podľa seba.

📍 Výborná dostupnosť z Nitry + krásne prírodné prostredie + studňa + elektrina pri pozemku.

Cena: 27.000 €

📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.